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leyu乐鱼网:“工业互联网 SaaS 第一股”房多多神话落空

发布时间:2022-01-26 05:42:19 来源:leyu乐鱼app 作者:leyuapp

  房多多曾是中国房地产界的互联网创业明星。2014 年时任万科副总裁肖莉辞职加盟房多多,其暂时景象无两。2019 年 11 月 1 日,房多多于美国时分万圣节当天正在纳斯达克正式敲钟上市。

  上市之后,房多多的股价还曾展现过暴涨,美东时分 2020 年 6 月 9 日,房多多股价展现暴涨,于当日收盘报 47.06 美元/股,涨 394.85%,盘中一度涨 1256.89% 至 129.04 美元/股,14 次触发熔断。

  现现在,房多多的总市值仅剩 2885.66 万美元,比拟当初上市时 9.55 亿美元的市值一经跌去逼近 97%。

  房多多 2011 年 10 月创立于深圳。创始人及 CEO 段毅大学进修的是房地产专业,正在创立房多多之前的十年里,他平昔从事房地产行业,是大型房产营销代办公司博思堂的创始人。

  2010 年的工夫,房多多的三位创始人:段毅,笼络创始人及 COO 曾熙,笼络创始人及副总司理、CTO 李修成以为互联网固然开展风起云涌,可是隔绝两个行业很远,其一是房地产,其二是医疗。

  三位创始人中,曾熙和段毅都是房产出售身世,曾熙仍然原博思堂总司理。于是,通过互联网改造房地产墟市就成为他们创业的目标,房多多应运而生。

  据媒体披露,房多多团队中有一位是从腾讯出来的协同人,所以房多多一入手就念好要走技艺道道。创立的第二年,也便是 2012 年,就一经搭修起了一个浅易的 SaaS 编造。所以,2019 年房多多正在美国上市的工夫,被称为“家当互联网 SaaS 第一股”。上市时房多多刊行价为 13 美元,总市值 9.55 亿美元,开盘价 13 美元,开盘之初,一经上涨到过 14.08 美元。

  当初房多多顶着高光上市,源自二级墟市投资人对 SaaS 类项目标追捧。加倍是正在美国墟市,Salesforce、Zoom、Slack 都是这一界限的超等明星。

  SaaS 与家当相联络,更是给了科技含金量较低的房地产浩瀚的设念空间。

  但房多多平昔遭到行业诟病的点恰巧正在于,它是否是名副本来的 SaaS 企业。

  行为一家带着 SaaS 标签的企业,房多多的营收颇为依赖佣金收入。其年报数据显示,2020 年房多多来自佣金及来往费的收入约为 22.2 亿元,正在同比降低 35.6% 的处境下仍占总收入的 90.7%,相连两年占比超九成;而同期公司代表 SaaS 的更始安顿和其他增值任职收入虽同比延长 57.5% 至 2.27 亿元,但占比仍仅为 9.3%。

  放眼美国,房产科技公司 Zillow 也以 SaaS 为中心,但营收中,SaaS 用具及管理计划功勋收入逼近 70%。哪怕比较国内同类笔直 SaaS 任职商广联达,房多多与广联达正在主贸易务组成方面的分别也很大。广联达聚焦采购与供应链端,从守旧软件向 SaaS 任职升级,基于云化产物积蓄的数据发力数字兴办,其主贸易务组成中,工程造价营业占比 70%,工程施工营业 21%,SaaS 及合连任职是其首要收入起源。

  资深房产互联网产物从业者、房互钻研院特约观测员陈琨元正在接收媒体采访时表现:从新房联卖平台、到“SaaS 赋能的中国最大正在线房地产来往平台”、到现在的“斥地商官方直卖平台”,以至中央还测验过直面 C 端“直买直卖”形式,从结果上看,房多多好像没有一个计谋设念到达预期,就流程而言,2011 年创立至今 10 年,测验了 5 个以上计谋定位,“每个地点都做得还不敷深切”。

  与此同时,房多多 APP 相连三年因侵扰客户权力被工信部传递。行为发展帮贷营业的房产中介汇集平台,房多多还涉嫌违反了正在转介贷款流程中“不得收取息费”等合连禁锢哀求。

  2021 年 7 月,据东方家当网报道,房多多还被深圳市中级百姓法院列为被推行人,推行标的 1684141 。